南京第二批集中供地拟推53宗涉宅地块 总起始价近622亿元

　　8月25日，南京市规划和自然资源局发布公告称，南京市第二批集中供地合计供应53宗地块，将于9月26日上午9时30分开始限时竞价，总起始价约621.55亿元。而从各地块的起始价和最高限价测算，该批供应的53宗地块中，多数地块的溢价率不超过15%。

　　根据出让公告，南京市第二批集中供地的53宗地块均涉及住宅用途，其中有11宗地块要求不得合作开发。公告明确，该批次地块不得合作开发是指“该地块不得联合报名竞买、不得合作开发，竞得土地后，竞得人可以按现有规定成立项目公司，但竞得人须持股100%，且股权不得转让”。

　　与此同时，公告显示，同一竞买人及同一集团成员企业不得同时报名竞买(含联合竞买)同一宗地块，且报名地块数量不得超过13宗(溧水区、高淳区除外)。

　　从出让方式来看，该批次地块将按“限房价、定品质、竞地价”方式出让。值得注意的是，对于网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。

（文章来源：贝壳财经）