广东国企四大“金刚”助阵，恒大可以松口气了

现在已经进入二零二二年的倒计时，恒大地产的危机已经持续了半年多。最近半年，恒大的每一条新闻都牵动着很多人的心，尤其是恒大的广大业主朋友们。

究竟恒大地产会朝着什么方向发展，现在来看局势依然不是很明朗。

不过十二月份，对于恒大而言却迎来了一丝转机。

首先，本月初广东省审计组正式介入。为了更好的解决负债问题，恒大成立了风险化解委员会。除了恒大创始人许家印担任委员会的主席之外，成员还包括粤海控股集团刘志鸿，信达资产管理赵立民，越秀集团的李锋等等，此举代表着由国家队正式出面负责解决恒大的债务危机。

要知道，这四家国企都是广东省业内知名的公司，企业实力和财力都十分强大。因此，相信在风险化解委员会的支持与管理下，恒大将会迎来新的转机。

12月22日恒大集团发布公告，表示风险化解委员会正在调集广泛资源，积极与债权人保持沟通，努力化解集团风险，维护各方合法权益。

以委员会的成员和背后的国家力量，想要调集资源应该并不难，或许包括统筹施工队加快楼盘复工，确保房屋交付。另外寻找新的资金方，缓解恒大的现金流等。

其次，十二月份恒大的确是国内很多城市进行了交房活动，在成都、呼和浩特、三明等城市地区都进行了楼房交付，很多恒大的业主也已经拿到了自己的房子。许家印保交楼的承诺，也在逐步得以实现。房子能够交付，对于信用已经濒临破产的恒大地产来说，可以说是非常重要的。

恒大仅用39亿元就撬动了2万亿元的资本，这样的金融杠杆比例确实令人瞠目结舌。但这也是近些年开发商的一个缩影，几乎所有玩家都是这么玩的，只是堵住大小而已。

另外，房地产开发商的高负债中，其实有很大一部分来自于境外融资。因此可以说，国际热钱的涌入也是造成国内房地产市场逐渐走向泡沫的一个主要原因。

过去这些年国内房地产行业异常火热，大量的资本涌入，房子也从原本的住房性质，变成了挣钱的门道，甚至很多搞实体生产的人都不生产了，直接炒房挣钱。曾经看到一个新闻，说是一个上市公司年底报表亏损缺口很大，卖了两套房产直接扭亏为盈，是多大的讽刺。

这次，国家队的进场，或许让许家印终于松了一口气。恒大风险化解委员会正在调集资源，国内多个楼盘的交付也能增强业主对恒大的信心。

但是，问题最终还是需要靠许家印自己来解决，毕竟窟窿是恒大自己造成的。

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